أضف إلى المفضلة
الخميس , 16 كانون الثاني/يناير 2025
الخميس , 16 كانون الثاني/يناير 2025


المالكين والمستأجرين : الغاء المدة الزمنية واقرار اجر المثل بـ الاتفاق
04-12-2011 10:08 AM
كل الاردن -

alt


ألغى مجلس النواب في جلسته الصباحية اليوم الأحد المادة التي تنص على إخلاء المأجور للعقارات المستأجرة قبل عام (2000) بعد موافقته بأغلبية الحضور على الفقرة التي تقول "على الرغم من إتفاق مخالف يحق للمستأجر بموجب عقد إجارة مبرم قبل تاريخ (31/8/2000) الإستمرار في اشغال المأجور بعد إنتهاء مدة الإجارة العقدية وفقا لأحكام العقد وشروطه"، بعد تعديلها من قبل اللجنة القانونية.

أما بالنسبة للعقارات المستأجرة بعد (31/8/2000) تكون بحسب الاتفاق بين الطرفين المالك والمسأجر أستنادا للقاعدة القانونية العقد شريعة المتعاقدين.

وأقر المجلس المادة بعد جدل واسع بين النواب على آلية الإخلاء وضرورته في الوقت الحاضر بما يتناسب مع الاجارات الحالية.

وقال رئيس اللجنة القانونية محمود الخرابشة أن المادة حفظت الحق للطرفين المالك والمستأجر وحددت مواد القانون شروط الإستمرار بوجود المستأجر ومنعت المستأجر من توريث العقارات.

وحسم رئيس مجلس النواب عبد الكريم الدغمي الجدل النيابي حول الفقرة (2) من الفقرة (أ) من المادة (5) مقترحاً أن يصبح نص الفقرة " عند نفاذ أحكام هذا القانون، يتم تعديل بدل الإجارة بالنسبة للعقود المشار إليها في البند (1) من هذه الفقرة، بالإتفاق بين المالك والمستأجر وإذا لم يتفقا يحق لأي منهما التقدم بطلب للمحكمة المختصة التي يقع العقار في دائرتها لإعادة تقدير بدل الإجارة بما يتناسب واجر في موقع العقار، وعلى المحكمة البت بالطلب مدة لا تزيد عن (6) أشهر من تاريخ تقديم الطلب ويكون قطعيا".

وترأس الجلسة في أثناء جلوس عبد الكريم الدغمي بين النواب نائبه الاول عاطف الطراونة.واحتج على التصويت عدد من النواب من بينهم جميل النمري، محمد الذويب وحازم العوران.

وقرر رئيس مجلس النواب عبدالكريم الدغمي رفع الجلسة بعد ان فقدت النصاب نتجية مغادرة عدد من النواب قبة البرلمان علما بأن قانون المالكين والمستأجرين من القوانين المستعجلة التي يجب اقرارها قبل نهاية العام الحالي .

( الرأي )

التعليقات

1) تعليق بواسطة :
04-12-2011 11:33 AM

قريباً جداً ان شاء الله التحضريات لإضراب موظفي الفئة الرابعة بدائرة الجمارك

2) تعليق بواسطة :
04-12-2011 12:18 PM

أرجو من النواب الأكارم مناقشة القانون الأسود والجائر رقم 7 لسنة 2010 المسمى زورا وبهتانا بقانون الضمان الأجتماعي ,حيث ينام هذا القانون نومة أهل الكهف في أدراج مجلس الأمة منذ شهور طويلة ويحتاج الى من يملك الجرأة لنفض الغبار الذي تراكم عليه!!!!!

هذا القانون يمس حياة قرابة المليون مشترك يعيلون نصف سكان المملكة ,فهل من مجيب!!!

ان قانون الملكين والمستأجرين ليس بخطورة القانون السابق الذكر ومدى تأثيره لا يقاس بالقانون الجائر والظالم للقانون ألأسود والمؤقت للضمان الأجتماعي.

3) تعليق بواسطة :
04-12-2011 01:12 PM

يا نواب الامه قانونكم هذا نصر المستاجر على المالك الذي خطط لانصاف نفسه واخلاء المستاجر الذي لا يزيد الاجرة ولا يخرج من البيت لازوج ابني..خاصة المستاجرون قبل 1990 ولا املك عقدا...لقد انصفتم المستاجر و لم تنصفوني...حرااااااام

4) تعليق بواسطة :
04-12-2011 01:22 PM

ان مجلس ال(111) المزور بختم سمير الرفاعي ، هو مجلس لا يمثلنا نحن الاردنيين ، وكل ما يصدر عنه باطل .

5) تعليق بواسطة :
04-12-2011 03:46 PM

والله نكتة قوانين الاردن. اجرت بيتي لسنتين والان اريد استعادته. اليس العقد شريعة المتعاقدين؟ ام انني مضطر لان اترجى المستاجر حتى يخرج من بيتي؟

6) تعليق بواسطة :
04-12-2011 03:55 PM

يعني حطيتوا للناس تعقيدات زيادة - اصلا الناس بتهرب من الاجراءات الحكومية - راح المجلس ربط حقوق الناس واملاكها بمحاكم رغم معرفته بالاجراءات الممله للمحاكم فعلا انكم مجلس بدور وين الغلط وبعمل فيه .

7) تعليق بواسطة :
04-12-2011 04:55 PM

الى مالك الخيمة..
كان اجدر ان تقول ان مجلس النوائب الحالي انما انتصر وناصر المستاجر على المالك وليس "انصف" كما كتبت..انصف تعني ان المستاجر كان (على عكس الواقع) مظلوما..هذا القانون صار اداة مطواعة بيد المستاجرين ولوبياتهم..القانون اعطى المستاجرين عدة مهل من سنوات طويلة لترتيب امورهم واخلاء العقارات المستاجرة ولكن لا حياة لمن تنادي..هؤلاء يستغلون ان الحكومة اي حكومة هي طوع يدهم بما فيه ترويجهم وترويجها لخرافة "الحفاظ على السلم الاجتماعي"..اليس اعادة الحق للمؤجر هو ايضا يندرج في خانة الحفاظ على السلم الاجتماعي..؟؟!! لماذا لا تقوم الحكومة بالحفاظ على هكذا سلم من جيبها..اعني مثلا: تقديم قروض بدون فوائد لمستاجري المساكن لتمويل شراء مساكن بديلة او شراء العقار المستاجر ذاته..؟؟!! شيء مخجل هذه التعديلات كل يوم على هذا القانون..لتعلن الحكومة صراحة انها لا تقدر على المستاجرين ولوبياتهم..بدل تمحكات "الحفاظ على السلم الاجتماعي.. "عفوا اعني: الظلم الاجتماعي"..؟؟!! ملاحظة: كاتب التعليق لا يملك مترا مربعا واحدا مؤجرا..

8) تعليق بواسطة :
04-12-2011 05:41 PM

الله يستر من المحاكم شو رح تعمل بالناس

9) تعليق بواسطة :
04-12-2011 05:43 PM

انا بفضل اذا في مشكله حلوها بين بعض وما تلجأوا للمحاكم بموت الواحد وما باخد حقه التفاهم افضل

10) تعليق بواسطة :
04-12-2011 07:29 PM

لا يوجد في الاردن قانون مالكين ومستاجرين .القانون للمستاجرين فقط والمستاجر ملاك رغم انف صاحب العقار وهو محتل ابدي ولا يطبق عليه حتى قانون الدوله (المحاكم).عندي مستاجر بيت صغير بعد عام الفين سكن عندي 6 سنوات وجهت له انذار عدلي من المحكمه اخلاء قبل 3 شهور من انتهاء العقد .خلال فترة الانذار خرب البيت ولم يدفع اجره ولا كهرباء ولا ماء .طلبت كشف محكمه مستعجل دفعت بلاوي رسوم وكشف وسيارات وتصليحات وكشف ثاني ورسوم قضيه واتعاب محامي والقضيه تاخذ شهور وشهور ودفعت اكثر من 1500 دينار ليقوم القاضي بتقيط المبلغ الى 25 دينار بالشهر فاين القانون واين المحاكم والروتين المقرف والرسوم الباهظه .اقترح على المالكين عدم تاجير بيوتهم لان قانونا فاشل فاشل فاشل.والله المستعان .

11) تعليق بواسطة :
04-12-2011 08:23 PM

هذا كيف لو عندك بيت كبير ..عم تنصح المالكين بعدم تأجير بيوتهم..

12) تعليق بواسطة :
04-12-2011 08:48 PM

نبارك للمحامين والمستاجرين هذا القرار ولن يتم الاقرار به حيث يأمل المستاجر بتعديل اخر واهلا دولة مؤسسات

13) تعليق بواسطة :
05-12-2011 07:24 AM

فكرنا الموضوع من دولة الخصاونة طلع من نوابنا /نواب الامة اللي سعوا كثيرا لوضع قانون المالكين والمستاجرين ولما حان تطبيقه بداوا يلغوا فيه. كل واحد من النواب فيه مميزات رؤساء الوزارات فعلا تاثروا فيهم ولجأوا للتخدير واللعب بالشعب

14) تعليق بواسطة :
30-04-2013 11:52 AM

ممكن اذا ظل الوضع على ما سمعنا من تعديل تتحول قضايا اجر المثل لقضايا قتل لان المالك مضغوط ومظلوم وكثر الضغط يولد الانفجار رح يلجأ لاساليب الله اعلم بها بسبب التضييق عليه

تنويه
تتم مراجعة كافة التعليقات ،وتنشر في حال الموافقة عليها فقط. ويحتفظ موقع كل الاردن بحق حذف أي تعليق في أي وقت ،ولأي سبب كان،ولن ينشر أي تعليق يتضمن اساءة أوخروجا عن الموضوع المطروح ،او ان يتضمن اسماء اية شخصيات او يتناول اثارة للنعرات الطائفية والمذهبية او العنصرية آملين التقيد بمستوى راقي بالتعليقات حيث انها تعبر عن مدى تقدم وثقافة زوار موقع كل الاردن علما ان التعليقات تعبر عن أصحابها فقط .
الاسم :
البريد الالكتروني :
اظهار البريد الالكتروني
التعليق :
بقي لك 300 حرف
جميع الحقوق محفوظة © كل الاردن, 2012